ロイヤルヒル鈴蘭台B棟
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23-23 | 築23年 | 20戸
📊 分析: 2021年の22.1万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、3年間で35.5%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,898万 |
1,550万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23-23 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 分譲会社 | レフコート |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
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| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
27.9万 |
29.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.41万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.85万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
22.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。