ビラユニオン鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-27 | 築40年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.8万/㎡から2026年は11万/㎡へ、7年間で25.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均413万円です。2LDKが最も高く平均587万円、3LDKは平均413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
587万 |
580万 |
600万 |
| 3LDK |
3件 |
413万 |
280万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-27 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.73m² ～ 56.78m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総管 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
10.6万 |
10.6万 |
- |
11.0万 |
| 3LDK |
8.8万 |
- |
- |
6.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
10.97万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.46万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.6万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.6万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。