プレールドゥーク両国4の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

23万19万15万11万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の146,454円から2026年には172,818円へ、18.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・3件）で、平均4,159万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,263万円、１Ｋは平均4,159万円です。

１ＬＤＫ

3件

5,263万

１Ｋ

3件

4,159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	5,263万	4,800万	6,190万
１Ｋ	3件	4,159万	3,938万	4,540万

物件概要

所在地	東京都墨田区緑1丁目24-3
築年月	2024年6月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	87戸
専有面積	23.35m² ～ 40.76m²
分譲会社	木下不動産
施工会社	竹徳
管理会社	キノシタコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩3分

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩11分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク両国4	2024	87戸	-	-
ストーク両国緑	1989	27戸	81.2万	3,780万
クリオ両国弐番館ＫＭＫ	2001	39戸	111.3万	8,380万
ヴィラドール	1992	18戸	84.4万	3,780万
サンクタス両国アークウェルス	2002	37戸	118.5万	7,780万
メインステージ両国２	2018	45戸	120.6万	7,980万
スカイコート両国第３	2006	22戸	80.0万	1,790万
ランドステージ両国リン	2009	111戸	93.0万	2,550万
キャッスルマンション両国	1981	31戸	63.3万	3,398万
アルテシモバテル	2016	29戸	115.2万	2,960万
オーベルアーバンツ両国	2023	50戸	177.1万	5,980万

賃貸データ分析（146件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額130,701円。1LDKなら月額186,296円が相場です。

1K

130,701円

104,000〜188,500円

1LDK

186,296円

111,500〜211,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

71件

15〜20万

61件

20〜30万

14件

全 146 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	208,000円	5,132円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	135,000円	5,326円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	207,000円	5,107円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	139,000円	5,483円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	139,000円	5,483円/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	211,000円	5,206円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	138,000円	5,444円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	211,000円	5,206円/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	210,000円	5,181円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,537円/㎡
2026年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	188,000円	4,612円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,441円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,437円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	173,000円	4,264円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	185,000円	4,564円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	185,000円	4,560円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	208,000円	5,132円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	136,000円	5,365円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	136,000円	5,365円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	135,000円	5,326円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	208,000円	5,132円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	207,000円	5,107円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	113,000円	4,458円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	185,000円	4,564円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	114,000円	4,497円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	111,000円	4,365円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	186,000円	4,589円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	111,000円	4,356円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	111,000円	4,356円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	116,000円	4,576円/㎡

他 116 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。