スカイコート両国第３の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万

200920102011201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の88.2万/㎡から2017年は81.9万/㎡へ、8年間で7.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の80,500円から2025年には87,500円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・8件）で、平均2,616万円です。1 Kが最も高く平均3,360万円、1Rは平均2,412万円です。

1R

3件

2,412万

1K

8件

2,616万

1 K

3件

3,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	2,412万	2,355万	2,500万
1K	8件	2,616万	2,461万	2,850万
1 K	3件	3,360万	3,077万	3,593万

物件概要

所在地	東京都墨田区緑1丁目27-6
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	22戸
専有面積	22.24m² ～ 22.56m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	赤羽建設
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩2分

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森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩12分

学区情報

小学校

緑小学校

中学校

両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート両国第３	2006	22戸	80.0万	1,790万
メインステージ両国２	2018	45戸	120.6万	7,980万
アルテシモバテル	2016	29戸	115.2万	2,960万
イトーピア両国ステーションコート	2003	55戸	112.6万	8,480万
メインステージ両国駅前	2011	69戸	84.7万	3,490万
リビオレゾン両国オンザステーション	2012	38戸	173.6万	11,690万
プレールドゥーク両国4	2024	87戸	-	-
両国サンハイツ	1978	40戸	67.4万	2,980万
クリオ両国弐番館ＫＭＫ	2001	39戸	111.3万	8,380万
ランドステージ両国リン	2009	111戸	93.0万	2,550万
ストーク両国緑	1989	27戸	81.2万	3,780万

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2015	2016	2017
1K	-	-	-	80.9万	80.9万	-
1 K	88.2万	88.2万	88.2万	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	中層	1R	20㎡〜	1,790万	79.95万/㎡
2017年4月	中層	1R	20㎡〜	1,810万	80.85万/㎡
2017年3月	中層	1R	20㎡〜	1,900万	84.87万/㎡
2016年9月	高層	1K	20㎡〜	1,800万	80.94万/㎡
2016年8月	高層	1K	20㎡〜	1,750万	78.69万/㎡
2016年6月	高層	1K	20㎡〜	1,900万	85.44万/㎡
2016年11月	高層	1K	20㎡〜	1,750万	78.69万/㎡
2015年8月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	80.94万/㎡
2015年2月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	80.94万/㎡
2015年1月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	76.44万/㎡
2015年11月	高層	1K	20㎡〜	1,900万	85.44万/㎡
2011年7月	中層	1 K	20㎡〜	1,990万	88.21万/㎡
2010年4月	中層	1 K	20㎡〜	1,990万	88.21万/㎡
2009年6月	中層	1 K	20㎡〜	1,990万	88.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,295円。

1K

84,295円

70,000〜103,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

35件

8〜10万

61件

10〜15万

3件

全 99 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,372円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,662円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	97,000円	4,300円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	96,000円	4,255円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	84,600円	3,750円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	81,100円	3,595円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	81,100円	3,647円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	103,000円	4,566円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,122円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,372円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	103,000円	4,566円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	102,000円	4,521円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,122円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,148円/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	92,000円	4,078円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,122円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,489円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,573円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	77,400円	3,431円/㎡
2023年1月	高層	1K	20㎡〜	81,600円	3,617円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	92,000円	4,078円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,148円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	77,600円	3,440円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,417円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,507円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	97,000円	4,300円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	78,600円	3,484円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,573円/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,372円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,507円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。