メインステージ両国２
東京都墨田区緑1丁目27-9 | 築8年 | 45戸
賃料の推移
22万18万14万10万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の119,692円から2025年には138,500円へ、15.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・17件）で、平均5,384万円です。1Rが最も高く平均8,898万円、１ＤＫは平均3,127万円です。
１Ｋ
3,268万
17件
１ＬＤＫ
5,384万
17件
３ＬＤＫ
8,142万
8件
２ＬＤＫ
5,562万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,678万
2件
１ＤＫ
3,127万
2件
1R
8,898万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 3,268万 | 2,400万 | 4,219万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 5,384万 | 4,353万 | 6,900万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,142万 | 7,294万 | 9,300万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,562万 | 3,977万 | 7,031万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,678万 | 5,625万 | 5,730万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,127万 | 2,841万 | 3,412万 |
| 1R | 2件 | 8,898万 | 8,627万 | 9,168万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑1丁目27-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-04（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ両国２ | 2018 | 45戸 | 120.6万 | 7,980万 |
| スカイコート両国第３ | 2006 | 22戸 | 80.0万 | 1,790万 |
| イトーピア両国ステーションコート | 2003 | 55戸 | 112.6万 | 8,480万 |
| メインステージ両国駅前 | 2011 | 69戸 | 84.7万 | 3,490万 |
| アルテシモバテル | 2016 | 29戸 | 115.2万 | 2,960万 |
| プレールドゥーク両国4 | 2024 | 87戸 | - | - |
| リビオレゾン両国オンザステーション | 2012 | 38戸 | 173.6万 | 11,690万 |
| ランドステージ両国リン | 2009 | 111戸 | 93.0万 | 2,550万 |
| 両国サンハイツ | 1978 | 40戸 | 67.4万 | 2,980万 |
| クリオ両国弐番館ＫＭＫ | 2001 | 39戸 | 111.3万 | 8,380万 |
| オーベルアーバンツ両国 | 2023 | 50戸 | 177.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1R | 65㎡〜 | 7,980万 | 120.62万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1R | 65㎡〜 | 8,480万 | 128.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（135件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額90,635円。1LDKなら月額148,280円が相場です。
1K
84,000〜129,000円
90,635円
1DK
148,000〜160,000円
154,000円
1LDK
136,000〜198,000円
148,280円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
61件
10〜15万
47件
15〜20万
27件
全 135 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,955円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 198,000円 | 4,816円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,947円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,848円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,659円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,595円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。