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オーベルアーバンツ両国

東京都墨田区緑1丁目14-5 | 築3年 | 50戸

推定相場
オーベルアーバンツ両国
最新データ
2026年3月
売買2件 / 賃貸35件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は177.1万円。周辺エリア平均（103.5万円）を71.1%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を83.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

31万25万19万13万
20232024
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・3件）で、平均4,159万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,495万円、１Ｋは平均4,159万円です。
１ＬＤＫ
2件
5,495万
１Ｋ
3件
4,159万
1LDK
2件
5,380万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 2件 5,495万 4,800万 6,190万
１Ｋ 3件 4,159万 3,938万 4,540万
1LDK 2件 5,380万 4,780万 5,980万

物件概要

所在地東京都墨田区緑1丁目14-5
築年月2023年6月（築3年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数50戸
専有面積33.77m² ～ 40.74m²
分譲会社大成有楽不動産
施工会社ライト工業
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩3分
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩9分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩18分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーベルアーバンツ両国 2023 50戸 177.1万 5,980万
ランドステージ両国リン 2009 111戸 93.0万 2,550万
キャッスルマンション両国 1981 31戸 63.3万 3,398万
クレヴィア両国 2009 90戸 170.8万 12,480万
クレヴィア両国レジデンス 2026 26戸 - -
アーデル両国 2006 30戸 135.4万 9,480万
クリオ両国弐番館ＫＭＫ 2001 39戸 111.3万 8,380万
ヴィラドール 1992 18戸 84.4万 3,780万
ストーク両国緑 1989 27戸 81.2万 3,780万
プレールドゥーク両国4 2024 87戸 - -
パークハウス両国サウスコート 2007 80戸 172.6万 12,800万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1LDK 137.8万 177.1万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 5,980万 177.09万/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 4,780万 137.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額142,704円。2LDKなら月額206,000円が相場です。
1LDK
142,704円
131,000〜152,000円
1SLDK
275,000円
270,000〜280,000円
2LDK
206,000円
169,000〜234,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
26件
15〜20万
4件
20〜30万
5件
全 35 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 13〜14階 2LDK 40㎡〜 169,000円 4,148円/㎡
2024年2月 13〜14階 2LDK 40㎡〜 179,000円 4,394円/㎡
2024年1月 13〜14階 2LDK 40㎡〜 195,000円 4,786円/㎡
2023年9月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 147,000円 4,345円/㎡
2023年9月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 146,000円 4,323円/㎡
2023年9月 10〜12階 1SLDK 65㎡〜 280,000円 4,086円/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 146,000円 4,316円/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 148,000円 4,375円/㎡
2023年8月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 152,000円 4,501円/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 148,000円 4,383円/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 147,000円 4,353円/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 146,000円 4,323円/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 147,000円 4,345円/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 148,000円 4,375円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 139,000円 4,125円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,095円/㎡
2023年10月 13〜14階 2LDK 40㎡〜 225,000円 5,523円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 139,000円 4,109円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,086円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 139,000円 4,116円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,086円/㎡
2023年10月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 131,000円 3,879円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,079円/㎡
2023年10月 10〜12階 1SLDK 65㎡〜 270,000円 3,940円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 141,000円 4,168円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 143,000円 4,243円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 142,000円 4,214円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 143,000円 4,234円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 141,000円 4,175円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 143,000円 4,227円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。