豊陽ビル

東京都板橋区小茂根1丁目29-11 | 築36年 | 10戸

推定相場

豊陽ビル

賃料の推移

9万8万7万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は77,250〜77,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・10件）で、平均4,250万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,690万円、１ＤＫは平均916万円です。

３ＬＤＫ

10件

4,250万

１Ｋ

9件

1,210万

１Ｒ

2件

1,097万

２ＤＫ

2件

3,370万

４ＬＤＫ

3件

4,690万

２ＬＤＫ

2件

3,319万

１ＤＫ

2件

916万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	4,250万	3,438万	5,571万
１Ｋ	9件	1,210万	727万	2,625万
１Ｒ	2件	1,097万	904万	1,290万
２ＤＫ	2件	3,370万	3,208万	3,531万
４ＬＤＫ	3件	4,690万	3,635万	5,357万
２ＬＤＫ	2件	3,319万	2,856万	3,781万
１ＤＫ	2件	916万	563万	1,269万

物件概要

所在地	東京都板橋区小茂根1丁目29-11
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩2分

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徒歩14分

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学区情報

小学校

板橋区立上板橋第二小学校

中学校

板橋区立上板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
豊陽ビル	1990	10戸	26.8万	1,080万
デュオステージ小竹向原	2003	30戸	78.5万	2,480万
江古田第４ローヤルコーポ	1979	22戸	67.3万	3,399万
ヒルズ小竹向原	2000	18戸	106.5万	7,990万
グランシティル・ロワイヤル小竹向原	2000	55戸	91.7万	5,290万
ガーラグランディ小竹向原	2015	57戸	86.2万	2,200万
メインステージ小竹向原	2014	95戸	90.0万	2,300万
グラントゥルース小竹向原	2011	26戸	96.7万	2,460万
ニューハイム江古田	1975	46戸	63.4万	4,280万
ディップス小竹向原	2014	54戸	113.4万	2,880万
ルーブル小竹向原	2006	29戸	72.3万	1,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	-	2DK	40㎡〜	1,080万	26.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の60%）で、平均月額77,583円。2Kなら月額77,583円が相場です。

1DK

79,143円

77,000〜83,000円

1LDK

78,375円

75,000〜83,000円

77,583円

75,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

27件

8〜10万

13件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	-	2K	30㎡〜	78,000円	2,453円/㎡
2022年7月	-	2K	25㎡〜	77,000円	2,655円/㎡
2022年5月	-	1DK	30㎡〜	77,000円	2,422円/㎡
2022年11月	-	2K	30㎡〜	77,000円	2,422円/㎡
2021年2月	-	2K	30㎡〜	77,000円	2,422円/㎡
2021年2月	-	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,390円/㎡
2021年1月	-	2K	25㎡〜	78,000円	2,690円/㎡
2021年12月	-	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,767円/㎡
2020年2月	-	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,767円/㎡
2020年2月	-	1DK	30㎡〜	83,000円	2,610円/㎡
2020年1月	-	2K	30㎡〜	80,000円	2,667円/㎡
2020年11月	-	2K	30㎡〜	78,000円	2,453円/㎡
2020年11月	-	2K	30㎡〜	78,000円	2,600円/㎡
2019年9月	-	1LDK	30㎡〜	78,000円	2,453円/㎡
2019年2月	-	1DK	30㎡〜	78,000円	2,438円/㎡
2019年12月	-	2K	30㎡〜	80,000円	2,516円/㎡
2019年10月	-	1DK	30㎡〜	78,000円	2,438円/㎡
2018年5月	-	2K	30㎡〜	75,000円	2,359円/㎡
2017年4月	-	1LK	30㎡〜	83,000円	2,610円/㎡
2017年12月	-	2K	30㎡〜	80,000円	2,516円/㎡
2017年11月	-	2K	25㎡〜	80,000円	2,743円/㎡
2016年7月	-	1DK	30㎡〜	82,000円	2,579円/㎡
2016年7月	-	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,516円/㎡
2016年3月	-	2K	30㎡〜	75,000円	2,359円/㎡
2016年3月	-	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,422円/㎡
2016年2月	-	2K	25㎡〜	77,000円	2,641円/㎡
2015年9月	-	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,359円/㎡
2015年9月	-	2K	30㎡〜	77,000円	2,422円/㎡
2015年8月	-	2K	30㎡〜	76,000円	2,390円/㎡
2015年3月	-	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,359円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。