クリオ都立家政壱番館
東京都中野区鷺宮3丁目1-14 | 築24年 | 36戸
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.4万円。周辺エリア平均（90.2万円）より3.1%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より4.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.8万/㎡から2024年は87.4万/㎡へ、15年間で83.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
5,439万 |
3,615万 |
6,266万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮3丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.39m² ～ 75.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大本組 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ都立家政壱番館 |
2002 |
36戸 |
87.4万 |
5,380万 |
| ハイネス都立家政 |
1986 |
24戸 |
60.2万 |
1,300万 |
| ファミール都立家政 |
2001 |
45戸 |
99.7万 |
3,299万 |
| プラウド鷺宮 |
2011 |
68戸 |
90.8万 |
6,980万 |
| マンションフォレスト |
1992 |
14戸 |
47.2万 |
880万 |
| ルーブル都立家政参番館 |
2010 |
45戸 |
100.8万 |
2,140万 |
| ザ・プレミアムスイート中野鷺宮 |
2014 |
33戸 |
73.9万 |
1,920万 |
| ヴォーガコルテ都立家政 |
2008 |
28戸 |
99.7万 |
4,260万 |
| ルフレ中野 |
2018 |
21戸 |
96.3万 |
2,500万 |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ |
1997 |
15戸 |
91.4万 |
6,480万 |
| セザール第二鷺宮 |
1996 |
29戸 |
86.1万 |
4,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
54.6万 |
64.7万 |
79.4万 |
63.1万 |
63.1万 |
82.3万 |
87.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
87.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
86万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.99万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
63.09万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
63.09万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
79.37万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.73万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,360万 |
54.65万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。