見川マンション
茨城県水戸市見川2丁目85-2 | 築47年
最新データ
2019年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（16.4万円）より47.1%低く、水戸市全体の平均（20.9万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.9万/㎡から2019年は8.7万/㎡へ、3年間で51.3%下落しています（年平均-17.1%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りはー（全体の67%・4件）で、平均572万円です。ーが最も高く平均572万円、4LDKは平均453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
572万 |
508万 |
620万 |
| 4LDK |
2件 |
453万 |
453万 |
453万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
アクセス
🚉
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
徒歩59分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| ー |
9.5万 |
8.7万 |
8.7万 |
8.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
520万 |
8.7万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
520万 |
8.7万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
520万 |
8.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
550万 |
6.41万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
570万 |
9.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。