リヴィアス難波ルーチェの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万

20192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は55,667〜56,429円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-16
築年月	2014年8月（築12年）
階建て	10階建
総戸数	47戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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芦原橋駅

大阪環状線

徒歩5分

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桜川駅

阪神なんば線 / 近江鉄道本線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩10分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴィアス難波ルーチェ	2014	47戸	70.2万	1,540万
クリスタルグランツ難波WEST	2018	45戸	75.2万	1,680万
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川	2019	36戸	79.4万	1,750万
エグゼ難波西4	2019	54戸	82.5万	1,940万
エスリード難波ザ・メゾン	2021	93戸	81.0万	1,799万
エステムコート難波４アトリ	2017	82戸	85.4万	1,750万
ファステート難波グランプリ	2021	168戸	76.1万	1,810万
ファステート難波WESTディオン	2019	70戸	76.0万	1,850万
リヴィアスナンバクラス	2022	56戸	78.1万	1,900万
ソルテラス難波フロント	2021	84戸	82.9万	2,260万
ネバーランド難波パークエアー	2013	57戸	84.8万	4,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,540万	70.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（71件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,415円。

1K

56,415円

52,000〜62,000円

全 71 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,337円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	54,000円	2,288円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,461円/㎡
2025年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	57,000円	2,598円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,640円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,596円/㎡
2025年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	55,000円	2,380円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,640円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,507円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,507円/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	56,000円	2,552円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	53,000円	2,246円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,000円	2,557円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,598円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	52,000円	2,374円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,000円	2,552円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	52,000円	2,203円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	52,000円	2,370円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,337円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	61,000円	2,640円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	61,000円	2,780円/㎡
2024年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	56,000円	2,423円/㎡
2021年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	54,000円	2,337円/㎡
2021年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	52,000円	2,370円/㎡
2021年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	53,000円	2,416円/㎡
2021年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,500円	2,712円/㎡
2021年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,683円/㎡
2021年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,826円/㎡
2021年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,780円/㎡
2021年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	57,000円	2,467円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。