TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23 | 築7年 | 36戸
賃料の推移
11万9万7万5万3万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,400〜65,286円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,815万 |
1,750万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23 |
|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜川駅
阪神なんば線 / 近江鉄道本線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩9分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川 |
2019 |
36戸 |
79.4万 |
1,750万 |
| クリスタルグランツ難波WEST |
2018 |
45戸 |
75.2万 |
1,680万 |
| エスリード難波ザ・メゾン |
2021 |
93戸 |
81.0万 |
1,799万 |
| リヴィアス難波ルーチェ |
2014 |
47戸 |
70.2万 |
1,540万 |
| エグゼ難波西4 |
2019 |
54戸 |
82.5万 |
1,940万 |
| エステムコート難波４アトリ |
2017 |
82戸 |
85.4万 |
1,750万 |
| リヴィアスナンバクラス |
2022 |
56戸 |
78.1万 |
1,900万 |
| レオンコンフォート難波ミラージュ |
2017 |
72戸 |
73.9万 |
2,000万 |
| ファステート難波グランプリ |
2021 |
168戸 |
76.1万 |
1,810万 |
| ファステート難波WESTディオン |
2019 |
70戸 |
76.0万 |
1,850万 |
| フェニックスハイツ桜川 |
1989 |
21戸 |
- |
- |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
85.3万 |
79.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
79.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
1,880万 |
85.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,889円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
71,000円 |
3,221円/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜2階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,085円/㎡ |
| 2025年7月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,085円/㎡ |
| 2025年1月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
| 2024年8月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,722円/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,085円/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
68,400円 |
3,103円/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
45,000円 |
2,042円/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,677円/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,495円/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2024年2月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜2階 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
2,994円/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,768円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。