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サンハイツ椎名町

東京都豊島区長崎2丁目16-3 | 築44年 | 6戸

推定相場
サンハイツ椎名町
最新データ
2017年3月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均(95.8万円)より56.0%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より57.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

12万11万10万
2014201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜107,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の60%・6件)で、平均896万円です。1Kが最も高く平均896万円、1Rは平均891万円です。
1R
4件
891万
1K
6件
896万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 891万 742万 1,212万
1K 6件 896万 830万 923万

物件概要

所在地東京都豊島区長崎2丁目16-3
築年月1982年3月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
椎名町駅
西武池袋線
徒歩5分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩13分

学区情報

小学校
豊島区立長崎小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハイツ椎名町 1982 6戸 42.1万 1,780万
プリンスハイツ椎名町 1998 38戸 104.8万 7,380万
ベリスタ椎名町 2009 43戸 132.4万 8,690万
ロード椎名町 1985 28戸 63.8万 930万
シャトーシミズ 1973 9戸 36.6万 1,380万
ワコーレ椎名町 1987 21戸 55.0万 850万
マイファリエ椎名町 1993 37戸 79.0万 1,350万
フェニックス椎名町 2009 44戸 94.1万 1,930万
ワールドパレス椎名町ビシーム 2002 23戸 148.9万 7,480万
アプレシティ椎名町 2004 28戸 101.4万 2,150万
ライオンズマンション椎名町駅前通り 1987 48戸 60.6万 1,090万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年3月 - 1LDK 40㎡〜 1,780万 42.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額108,667円
2DK
108,667円
105,000〜110,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年1月 - 2DK 40㎡〜 107,000円 2,610円/㎡
2019年12月 - 2DK 45㎡〜 110,000円 2,292円/㎡
2018年3月 - 2DK 45㎡〜 110,000円 2,292円/㎡
2018年10月 - 2DK 45㎡〜 110,000円 2,292円/㎡
2018年10月 - 2DK 40㎡〜 105,000円 2,561円/㎡
2014年2月 - 2DK 40㎡〜 110,000円 2,683円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。