スカイコート池袋４
東京都豊島区上池袋1丁目11-6 | 築38年 | 20戸
賃料の推移
8万6万4万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,714〜54,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・24件）で、平均1,340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,063万円、１Ｒは平均1,119万円です。
１ＬＤＫ
4,308万
2件
３ＬＤＫ
8,063万
2件
２ＬＤＫ
5,079万
15件
１Ｒ
1,119万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,425万
2件
２ＤＫ
2,861万
6件
１ＤＫ
2,381万
8件
１Ｋ
1,340万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,308万 | 4,215万 | 4,400万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,063万 | 6,825万 | 9,300万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,079万 | 3,262万 | 6,884万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,119万 | 850万 | 1,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,425万 | 3,549万 | 5,300万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,861万 | 1,468万 | 5,237万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,381万 | 1,262万 | 4,806万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,340万 | 783万 | 1,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 20.35m² ～ 20.53m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
池袋駅
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学区情報
小学校
豊島区立豊成小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート池袋４ | 1988 | 20戸 | - | - |
| バンコート池袋 | 1990 | 23戸 | 103.3万 | 3,680万 |
| マンションヴィップ上池袋 | 1980 | 29戸 | 53.8万 | 1,250万 |
| ストーク池袋 | 1983 | 18戸 | 82.3万 | 5,980万 |
| ディアレイシャス池袋 | 2018 | 42戸 | 109.7万 | 3,540万 |
| サンクタス池袋ベルマージュ | 1998 | - | - | - |
| コンドミニアム池袋 | 2024 | 6戸 | 107.9万 | 2,890万 |
| トップ池袋第３ | 1987 | 14戸 | 81.5万 | 1,190万 |
| コスモ上池袋 | 1986 | 48戸 | 147.3万 | 6,800万 |
| フラッツ上池袋 | 1989 | 42戸 | 84.6万 | 4,790万 |
| 上池袋リリエンハイム | 1988 | 41戸 | 108.1万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額56,166円。1Rなら月額56,895円が相場です。
ワンルーム
42,000〜68,000円
56,166円
1R
55,000〜58,000円
56,895円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
69件
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,200円 | 2,637円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,200円 | 2,745円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,800円 | 2,443円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,800円 | 2,543円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,253円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,446円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,800円 | 2,543円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,500円 | 3,282円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,500円 | 3,282円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,500円 | 3,441円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 56,500円 | 3,225円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,506円/㎡ |
他 49 件
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