アールヴェール中村橋
東京都練馬区中村3丁目36-15 | 築31年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.2万円。周辺エリア平均（80.4万円）より1.5%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を6.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
200920112015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2026年は79.2万/㎡へ、17年間で83.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均4,941万円です。3LDKが最も高く平均4,941万円、2LDKは平均3,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,840万 |
3,548万 |
4,032万 |
| 3LDK |
11件 |
4,941万 |
4,073万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村3丁目36-15 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.60m² ～ 70.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アールヴェール中村橋 |
1995 |
44戸 |
79.2万 |
4,680万 |
| アールヴェール練馬中村橋 |
1996 |
40戸 |
69.8万 |
3,490万 |
| Ｊパークウェル中村橋 |
1991 |
48戸 |
44.6万 |
950万 |
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 |
2004 |
52戸 |
67.0万 |
4,700万 |
| エルヴィーナ中村橋 |
1990 |
22戸 |
86.4万 |
1,190万 |
| アルテシモセレーノ |
2011 |
18戸 |
114.7万 |
2,310万 |
| 菱和パレスヒロ中村橋 |
1996 |
17戸 |
68.3万 |
1,290万 |
| 大洋中村橋マンション |
1976 |
28戸 |
55.2万 |
1,700万 |
| レジデンスアゼリア中村橋 |
1989 |
21戸 |
76.1万 |
4,180万 |
| 大洋中村北マンション |
1976 |
28戸 |
54.4万 |
1,850万 |
| 中村橋スカイマンション |
1977 |
59戸 |
58.5万 |
3,600万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
47.1万 |
- |
57.4万 |
- |
55.1万 |
71.0万 |
91.7万 |
79.2万 |
| 2LDK |
- |
52.2万 |
- |
51.8万 |
- |
75.7万 |
72.1万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
79.22万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
91.87万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,390万 |
90万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,590万 |
93.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.09万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,250万 |
70.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
55.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
51.84万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
57.39万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.36万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.98万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
56万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
54.17万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.11万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。