プラウド練馬春日町
東京都練馬区春日町5丁目35-5 | 築22年 | 56戸
最新データ
2026年1月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.6万円。周辺エリア平均（80.3万円）を21.6%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を30.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201020142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.7万/㎡から2026年は97.6万/㎡へ、16年間で60.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均7,198万円です。3SLDKが最も高く平均8,261万円、2LDKは平均5,888万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,888万 |
5,571万 |
6,079万 |
| 3LDK |
18件 |
7,198万 |
4,916万 |
9,932万 |
| 3SLDK |
3件 |
8,261万 |
7,762万 |
8,510万 |
| 4LDK |
5件 |
7,897万 |
6,775万 |
8,717万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町5丁目35-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.52m² ～ 110.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド練馬春日町 |
2004 |
56戸 |
97.6万 |
7,380万 |
| プラウド練馬春日町トレアージュ |
2005 |
41戸 |
65.6万 |
5,250万 |
| デュオステージ練馬春日町 |
2018 |
41戸 |
114.2万 |
5,499万 |
| カスガコーポラス |
1975 |
20戸 |
54.6万 |
1,999万 |
| ヒルズ練馬春日町 |
2000 |
40戸 |
74.7万 |
4,680万 |
| 西武ルミエール春日台 |
1980 |
14戸 |
46.4万 |
1,490万 |
| ザグランデレガーロ春日町 |
2013 |
40戸 |
87.9万 |
2,270万 |
| プラウド練馬春日町パサージュ |
2013 |
37戸 |
86.2万 |
6,680万 |
| プラウド練馬春日町ディアージュ |
2004 |
20戸 |
82.5万 |
5,480万 |
| スターロワイヤル練馬春日町 |
2003 |
21戸 |
77.0万 |
4,150万 |
| レヴィーガ練馬春日町駅前 |
2006 |
45戸 |
104.8万 |
2,200万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
69.8万 |
- |
- |
89.9万 |
82.1万 |
97.6万 |
97.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
84.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
83.5万 |
77.5万 |
73.7万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
69.6万 |
75.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
97.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
97.59万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,480万 |
80.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
8,880万 |
83.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
8,880万 |
83.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
ー |
105㎡〜 |
9,500万 |
89.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,880万 |
83.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
69.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,190万 |
77.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
9,500万 |
89.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,190万 |
77.55万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.93万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,580万 |
84.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,499万 |
76.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,499万 |
76.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
77.38万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
71.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
61.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
66.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
69.26万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,080万 |
66.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,080万 |
66.97万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.04万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
65.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
69.21万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.33万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.45万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.87万/㎡ |
| 2010年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。