ヒルズ練馬春日町
東京都練馬区春日町5丁目32-1 | 築26年 | 40戸
最新データ
2023年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（80.3万円）より7.0%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201220142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.9万/㎡から2023年は74.7万/㎡へ、13年間で31.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均5,216万円です。5LDKが最も高く平均7,613万円、1LDKは平均3,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
3,354万 |
3,145万 |
3,475万 |
| 2LDK |
11件 |
5,216万 |
4,266万 |
6,072万 |
| 3LDK |
6件 |
5,256万 |
4,598万 |
5,926万 |
| 5LDK |
2件 |
7,613万 |
7,283万 |
7,943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町5丁目32-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.51m² ～ 94.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ練馬春日町 |
2000 |
40戸 |
74.7万 |
4,680万 |
| 西武ルミエール春日台 |
1980 |
14戸 |
46.4万 |
1,490万 |
| カスガコーポラス |
1975 |
20戸 |
54.6万 |
1,999万 |
| レヴィーガ練馬春日町駅前 |
2006 |
45戸 |
104.8万 |
2,200万 |
| スターロワイヤル練馬春日町 |
2003 |
21戸 |
77.0万 |
4,150万 |
| ファストジュール練馬春日町 |
2001 |
55戸 |
91.6万 |
6,490万 |
| ジオイニシア練馬春日町 |
2013 |
53戸 |
103.7万 |
7,380万 |
| ブリリア練馬春日町 |
2022 |
65戸 |
- |
- |
| プラウド練馬春日町 |
2004 |
56戸 |
97.6万 |
7,380万 |
| デュオステージ練馬春日町 |
2018 |
41戸 |
114.2万 |
5,499万 |
| プラウド練馬春日町トレアージュ |
2005 |
41戸 |
65.6万 |
5,250万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
55.3万 |
- |
60.0万 |
- |
- |
77.1万 |
81.1万 |
74.7万 |
| 1LDK |
54.9万 |
- |
- |
- |
61.6万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
63.2万 |
- |
63.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.3万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
63.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
66.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,450万 |
60.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.18万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,390万 |
54.94万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
55.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
4,750万 |
50.16万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.91万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
54.7万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.54万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.11万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.73万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.35万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。