スターロワイヤル練馬春日町
東京都練馬区春日町5丁目29-29 | 築23年 | 21戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は77.0万円。周辺エリア平均（80.3万円）より4.0%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を3.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020122014201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.5万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、15年間で55.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
4,428万 |
3,710万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町5丁目29-29 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.05m² ～ 71.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 歩路運 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スターロワイヤル練馬春日町 |
2003 |
21戸 |
77.0万 |
4,150万 |
| ファストジュール練馬春日町 |
2001 |
55戸 |
91.6万 |
6,490万 |
| ジオイニシア練馬春日町 |
2013 |
53戸 |
103.7万 |
7,380万 |
| ブリリア練馬春日町 |
2022 |
65戸 |
- |
- |
| ウインベルコーラス練馬春日町 |
1994 |
49戸 |
88.7万 |
6,290万 |
| アーバンライフ鹿島 |
1996 |
15戸 |
37.0万 |
1,100万 |
| ヒルズ練馬春日町 |
2000 |
40戸 |
74.7万 |
4,680万 |
| 西武ルミエール春日台 |
1980 |
14戸 |
46.4万 |
1,490万 |
| エンゼルハイム練馬春日町 |
1999 |
41戸 |
84.1万 |
5,880万 |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 |
1994 |
44戸 |
85.9万 |
5,098万 |
| レヴィーガ練馬春日町駅前 |
2006 |
45戸 |
104.8万 |
2,200万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
52.8万 |
51.6万 |
57.2万 |
56.5万 |
62.8万 |
68.3万 |
68.2万 |
84.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,150万 |
77.04万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
92.26万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,900万 |
68.15万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
68.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
62.75万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,000万 |
56.55万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.03万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.61万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.33万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
53.82万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.18万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
49.81万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
54.17万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.32万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
54.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。