アーバンライフ鹿島

東京都練馬区春日町4丁目14-5 | 築30年 | 15戸

推定相場

アーバンライフ鹿島

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の69,400円から2024年には61,667円へ、11.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・22件）で、平均4,636万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,815万円、1Rは平均936万円です。

３ＬＤＫ

22件

4,727万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

4,815万

２ＬＤＫ

22件

4,636万

１ＬＤＫ

9件

4,346万

２ＤＫ

4件

4,169万

2件

936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	4,727万	3,215万	5,673万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	4,815万	3,800万	5,525万
２ＬＤＫ	22件	4,636万	3,286万	6,102万
１ＬＤＫ	9件	4,346万	3,032万	5,227万
２ＤＫ	4件	4,169万	2,875万	4,694万
1R	2件	936万	910万	962万

物件概要

所在地	東京都練馬区春日町4丁目14-5
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	18.85m² ～ 29.70m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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練馬春日町駅

都営大江戸線

徒歩2分

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光が丘駅

都営大江戸線

徒歩22分

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豊島園駅

西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩22分

学区情報

小学校

練馬区立練馬小学校

中学校

練馬区立練馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンライフ鹿島	1996	15戸	37.0万	1,100万
エンゼルハイム練馬春日町	1999	41戸	84.1万	5,880万
ブリリア練馬春日町	2022	65戸	-	-
ウインベルコーラス練馬春日町	1994	49戸	88.7万	6,290万
ライオンズマンション練馬春日町鹿島	1994	44戸	85.9万	5,098万
ライオンズマンション練馬春日町	1994	33戸	84.7万	5,080万
スターロワイヤル練馬春日町	2003	21戸	77.0万	4,150万
ファストジュール練馬春日町	2001	55戸	91.6万	6,490万
レヴィーガ練馬春日町駅前	2006	45戸	104.8万	2,200万
ジオイニシア練馬春日町	2013	53戸	103.7万	7,380万
西武ルミエール春日台	1980	14戸	46.4万	1,490万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	1,100万	37.04万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	920万	48.81万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	870万	46.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額59,000円。1DKなら月額76,125円が相場です。

ワンルーム

59,000円

55,000〜63,000円

59,250円

58,000〜60,000円

60,000円

60,000〜60,000円

1DK

76,125円

75,000〜79,000円

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,342円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,236円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,236円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,236円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,077円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,024円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,024円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,077円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,065円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,918円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,130円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,957円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,172円/㎡
2021年8月	中層	1DK	25㎡〜	77,000円	2,593円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,226円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,280円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,236円/㎡
2020年11月	中層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,199円/㎡
2019年6月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,226円/㎡
2019年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2018年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,172円/㎡
2018年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,183円/㎡
2018年3月	中層	1DK	30㎡〜	79,000円	2,317円/㎡
2018年3月	中層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,199円/㎡
2018年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,918円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。