プラウド練馬春日町パサージュ
東京都練馬区高松1丁目26-12 | 築13年 | 37戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.2万円。周辺エリア平均（86.2万円）を0.0%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を15.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.3万/㎡から2025年は86.2万/㎡へ、10年間で30.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均6,420万円です。4LDKが最も高く平均7,373万円、3LDKは平均6,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
6,420万 |
5,098万 |
7,279万 |
| 4LDK |
7件 |
7,373万 |
6,708万 |
7,685万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高松1丁目26-12 |
|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.56m² ～ 89.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.1万 |
66.0万 |
71.6万 |
70.2万 |
66.9万 |
63.6万 |
73.9万 |
86.2万 |
| 4LDK |
62.6万 |
- |
- |
- |
70.2万 |
70.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
86.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.2万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,250万 |
70.07万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
63.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
70.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,350万 |
68.95万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,999万 |
64.81万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,250万 |
70.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,590万 |
72.04万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.1万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.01万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.44万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
68.77万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.68万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.68万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.14万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
68.78万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
68.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。