プラウド練馬春日町ディアージュ
東京都練馬区春日町6丁目12-10 | 築22年 | 20戸
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.5万円。周辺エリア平均（80.3万円）を2.8%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を10.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092011201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.5万/㎡から2023年は84万/㎡へ、14年間で36.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均6,089万円です。3LDKが最も高く平均6,612万円、2LDKは平均6,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
6,089万 |
5,729万 |
6,467万 |
| 3LDK |
5件 |
6,612万 |
6,124万 |
7,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町6丁目12-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.71m² ～ 80.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド練馬春日町ディアージュ |
2004 |
20戸 |
82.5万 |
5,480万 |
| ライオンズヴィアーレ練馬春日町 |
1997 |
63戸 |
83.8万 |
6,298万 |
| デュオステージ練馬春日町 |
2018 |
41戸 |
114.2万 |
5,499万 |
| スパシエスタイル練馬春日町 |
2015 |
69戸 |
107.8万 |
2,750万 |
| プラウド練馬春日町 |
2004 |
56戸 |
97.6万 |
7,380万 |
| リリーゼ光が丘レジデンス |
2019 |
23戸 |
106.6万 |
5,780万 |
| ザグランデレガーロ春日町 |
2013 |
40戸 |
87.9万 |
2,270万 |
| プラウド練馬春日町パサージュ |
2013 |
37戸 |
86.2万 |
6,680万 |
| パークハイツ光が丘 |
1997 |
41戸 |
69.9万 |
4,190万 |
| カスガコーポラス |
1975 |
20戸 |
54.6万 |
1,999万 |
| プラウド練馬春日町トレアージュ |
2005 |
41戸 |
65.6万 |
5,250万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
66.2万 |
63.4万 |
- |
- |
84.0万 |
| 3LDK |
63.4万 |
59.3万 |
55.8万 |
- |
- |
69.1万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
85.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.54万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
86.56万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.14万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.41万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.17万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.87万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.71万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.28万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.41万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。