ジェイシティ大泉学園町
東京都練馬区大泉学園町7丁目15-15 | 築24年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（50.0万円）より10.4%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より40.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.7万/㎡から2026年は44.8万/㎡へ、13年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,649万円です。3LDKが最も高く平均3,649万円、2SLDKは平均3,386万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,386万 |
3,258万 |
3,514万 |
| 3LDK |
11件 |
3,649万 |
2,645万 |
4,585万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目15-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 87.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | ケア・ジャパン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
46.0万 |
42.0万 |
41.5万 |
41.1万 |
36.4万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.61万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
41.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
41.15万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
41.94万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.74万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.22万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,000万 |
47.48万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.09万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.08万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,540万 |
40.2万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。