ファインライフ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町7丁目10-16 | 築31年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（50.0万円）より38.5%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より58.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152018202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.8万/㎡から2026年は30.7万/㎡へ、12年間で9.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,106万 |
1,550万 |
2,326万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目10-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.74m² ～ 54.60m² |
|---|
| 分譲会社 | マニー商会 |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | トータルネット |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
33.8万 |
32.3万 |
- |
38.4万 |
35.6万 |
30.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,950万 |
38.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,400万 |
29.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,570万 |
33.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.67万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,570万 |
33.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,600万 |
34.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,570万 |
33.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。