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バロンハイツ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町7丁目19-5 | 築42年 | 35戸

推定相場
バロンハイツ大泉学園
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均(50.0万円)より43.9%低く、練馬区全体の平均(74.7万円)より62.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、10年間で3.0%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3DK
12件
1,853万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 12件 1,853万 1,418万 2,443万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.8万円で、1-2階(28.0万円)と比べて2.8万円(+10.0%)高くなっています。
1-2階
28万/㎡
2件
3階以上
30.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区大泉学園町7丁目19-5
築年月1984年4月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数35戸
専有面積46.00m² ~ 59.58m²
分譲会社本州興発
施工会社佐伯建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

学区情報

小学校
練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園
中学校
練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バロンハイツ大泉学園 1984 35戸 28.0万 1,480万
大泉学園オリエントコート 1983 21戸 25.1万 550万
ピアグランデ大泉学園 1990 24戸 40.1万 2,580万
ヴェルビュ大泉中央公園 2001 38戸 40.4万 2,880万
マイキャッスル大泉学園 1997 56戸 46.1万 3,380万
長久保マンション 1973 15戸 17.8万 530万
ジェイシティ大泉学園町 2002 35戸 44.8万 2,380万
ファインライフ大泉学園 1995 18戸 30.7万 1,550万
マイランド大泉学園 1996 56戸 - -
アルビオンシティ大泉学園 1996 28戸 43.4万 2,480万
ローヤルシティ大泉学園 2005 29戸 48.4万 3,400万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202020232024
3DK 30.4 29.0 30.3 28.0
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.03万/㎡
2024年2月 中層 2SLDK 50㎡〜 1,998万 37.84万/㎡
2024年1月 低層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.03万/㎡
2023年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,600万 30.31万/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,390万 28.65万/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,550万 29.36万/㎡
2014年9月 高層 3DK 45㎡〜 1,430万 29.33万/㎡
2014年9月 高層 3DK 45㎡〜 1,430万 31.09万/㎡
2014年7月 高層 3DK 45㎡〜 1,680万 36.53万/㎡
2014年12月 高層 3DK 45㎡〜 1,390万 28.51万/㎡
2014年11月 高層 3DK 45㎡〜 1,350万 29.35万/㎡
2014年11月 高層 3DK 45㎡〜 1,350万 27.69万/㎡
2014年10月 高層 3DK 45㎡〜 1,390万 30.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。