長久保マンション
東京都練馬区大泉学園町8丁目32-4 | 築53年 | 15戸
最新データ
2018年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（50.0万円）より64.4%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より76.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2018年は18.6万/㎡へ、2年間で8.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・4件）で、平均742万円です。1LDKが最も高く平均742万円、2Kは平均630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
742万 |
635万 |
869万 |
| 2K |
3件 |
630万 |
524万 |
741万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目32-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.80m² ～ 61.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 堤組 |
|---|
| 施工会社 | 堤組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1LDK |
22.8万 |
20.8万 |
18.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
530万 |
17.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
580万 |
19.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
620万 |
20.81万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
410万 |
12.7万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
490万 |
15.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
580万 |
17.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
680万 |
22.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。