ワールドパレス大井仙台坂パークサイド
東京都品川区東大井3丁目4-13 | 築26年 | 16戸
最新データ
2018年10月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.6万円。周辺エリア平均（107.0万円）より32.1%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・49件）で、平均8,083万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,234万円、１Ｋは平均2,669万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
15件 |
5,136万 |
2,668万 |
7,975万 |
| ３ＬＤＫ |
49件 |
8,083万 |
4,444万 |
13,000万 |
| ２ＬＤＫ |
25件 |
6,540万 |
4,574万 |
8,444万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
7,543万 |
5,633万 |
9,778万 |
| １Ｋ |
20件 |
2,669万 |
1,773万 |
3,716万 |
| １Ｒ |
3件 |
3,002万 |
2,895万 |
3,111万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
9,234万 |
5,489万 |
12,478万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
5,816万 |
3,438万 |
7,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井3丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.32m² ～ 79.42m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド |
2000 |
16戸 |
72.6万 |
4,680万 |
| シティインデックス大井町 |
2014 |
60戸 |
190.7万 |
7,480万 |
| ワールドパレス大井仙台坂２ |
1995 |
19戸 |
131.9万 |
5,280万 |
| エクセルシオール品川大井町 |
1998 |
25戸 |
150.4万 |
11,980万 |
| イトーピア大井町コルティオ |
1997 |
20戸 |
144.1万 |
8,480万 |
| ステージ仙台坂Ａ棟 |
1968 |
36戸 |
51.5万 |
1,500万 |
| ステージ仙台坂Ｂ棟 |
1973 |
36戸 |
74.6万 |
2,980万 |
| ステージ仙台坂 |
1968 |
18戸 |
65.8万 |
4,480万 |
| 大井町パークホームズ |
1998 |
39戸 |
124.3万 |
8,780万 |
| デュオスカーラ品川大井町 |
2001 |
29戸 |
158.8万 |
4,780万 |
| ワールドパレス大井仙台坂３ |
1997 |
19戸 |
125.4万 |
5,700万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
- |
72.6万 |
72.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
72.64万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
72.64万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
68.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。