サンピア牛田C
広島県広島市東区牛田東2丁目 | 築45年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.6万/㎡から2024年は11.7万/㎡へ、8年間で33.6%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
896万 |
584万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
17.6万 |
15.8万 |
13.8万 |
9.1万 |
9.1万 |
11.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.71万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
584万 |
9.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
584万 |
9.12万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.42万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。