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ベルテ経堂

東京都世田谷区経堂2丁目24-22 周辺地図は こちら | 築30年 | 15戸

推定相場
ベルテ経堂
最新データ
2025年1月
売買1件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は93.3万円。周辺エリア平均(74.4万円)を25.5%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

31万24万17万10万3万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の145,500円から2022年には68,500円へ、52.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の45%・17件)で、平均6,140万円です。4LDKが最も高く平均8,663万円、1Kは平均1,145万円です。
1LDK
4件
4,135万
2LDK
17件
6,140万
3LDK
6件
7,337万
1K
5件
1,145万
2DK
2件
4,517万
4LDK
4件
8,663万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 4,135万 3,600万 4,694万
2LDK 17件 6,140万 4,787万 10,395万
3LDK 6件 7,337万 5,404万 8,857万
1K 5件 1,145万 931万 1,482万
2DK 2件 4,517万 3,828万 5,205万
4LDK 4件 8,663万 8,241万 9,036万

物件概要

所在地東京都世田谷区経堂2丁目24-22 周辺地図は こちら
築年月1996年1月(築30年)
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
総戸数15戸
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山下駅
JR常磐線(いわき~仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩17分

学区情報

小学校
世田谷区立経堂小学校
中学校
世田谷区立緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルテ経堂 1996 15戸 93.3万 8,980万
メゾン経堂 1996 18戸 59.4万 939万
経堂タウンハウス 1977 10戸 - -
カテリーナ経堂 1993 27戸 81.9万 1,330万
メゾンドシルフ 1984 32戸 62.9万 880万
プレール・ドゥーク経堂 2022 30戸 - -
ステージファースト経堂アジールコート 2020 50戸 - -
コーポまさき 1979 9戸 35.1万 1,280万
プラス経堂 2010 12戸 82.4万 4,990万
メイゾン上北沢 1981 33戸 88.3万 5,690万
経堂オリエントコート 1988 19戸 90.2万 14,800万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 - 3LDK 95㎡〜 8,980万 93.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(31件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の55%)で、平均月額70,471円。3SLDKなら月額262,500円が相場です。
1K
70,471円
67,000〜76,000円
1DK
118,750円
110,000〜135,000円
2SLDK
141,500円
137,000〜147,000円
2LDK
165,000円
147,000〜178,000円
3SLDK
262,500円
255,000〜270,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
10〜15万
9件
15〜20万
2件
20〜30万
3件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 - 1K 20㎡〜 70,000円 3,043円/㎡
2022年2月 - 1K 20㎡〜 67,000円 2,913円/㎡
2021年9月 - 3LDK 110㎡〜 270,000円 2,386円/㎡
2021年8月 - 1DK 35㎡〜 110,000円 3,099円/㎡
2021年8月 - 3SLDK 110㎡〜 270,000円 2,386円/㎡
2021年6月 - 1K 20㎡〜 67,000円 2,913円/㎡
2020年4月 - 1K 20㎡〜 67,000円 2,913円/㎡
2020年4月 - 1K 20㎡〜 75,000円 3,261円/㎡
2020年2月 - 1K 20㎡〜 72,000円 3,131円/㎡
2020年11月 - 2SLDK 65㎡〜 145,000円 2,214円/㎡
2019年7月 - 1K 20㎡〜 72,000円 3,131円/㎡
2019年7月 - 1K 20㎡〜 68,000円 2,957円/㎡
2018年3月 - 2SLDK 65㎡〜 147,000円 2,244円/㎡
2018年3月 - 2LDK 70㎡〜 170,000円 2,425円/㎡
2018年3月 - 2LDK 65㎡〜 147,000円 2,223円/㎡
2017年9月 - 1K 20㎡〜 69,000円 3,000円/㎡
2017年12月 - 1K 20㎡〜 72,000円 3,131円/㎡
2016年7月 - 2SLDK 65㎡〜 137,000円 2,072円/㎡
2016年6月 - 2SLDK 65㎡〜 137,000円 2,091円/㎡
2016年12月 - 1K 20㎡〜 69,000円 3,000円/㎡
2015年6月 - 1K 20㎡〜 70,000円 3,043円/㎡
2014年9月 - 1K 20㎡〜 74,000円 3,217円/㎡
2014年3月 - 1K 20㎡〜 76,000円 3,304円/㎡
2014年10月 - 1K 20㎡〜 68,000円 2,957円/㎡
2014年10月 - 1K 20㎡〜 67,000円 2,913円/㎡
2013年9月 - 1DK 35㎡〜 120,000円 3,380円/㎡
2013年8月 - 1DK 35㎡〜 135,000円 3,803円/㎡
2013年6月 - 2LDK 70㎡〜 178,000円 2,539円/㎡
2013年6月 - 3SLDK 110㎡〜 255,000円 2,253円/㎡
2013年12月 - 1K 20㎡〜 75,000円 3,261円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。