メゾン経堂

東京都世田谷区経堂2丁目23-10 周辺地図はこちら | 築30年 | 18戸

推定相場

メゾン経堂

賃料の推移

23万17万11万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の66,750円から2025年には81,000円へ、21.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・17件）で、平均6,140万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,663万円、1Rは平均1,037万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,135万

２ＬＤＫ

17件

6,140万

３ＬＤＫ

6件

7,337万

２ＤＫ

2件

4,517万

１Ｋ

3件

1,104万

４ＬＤＫ

4件

8,663万

4件

1,037万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,135万	3,600万	4,694万
２ＬＤＫ	17件	6,140万	4,787万	10,395万
３ＬＤＫ	6件	7,337万	5,404万	8,857万
２ＤＫ	2件	4,517万	3,828万	5,205万
１Ｋ	3件	1,104万	962万	1,207万
４ＬＤＫ	4件	8,663万	8,241万	9,036万
1R	4件	1,037万	971万	1,129万

物件概要

所在地	東京都世田谷区経堂2丁目23-10 周辺地図はこちら
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	18戸
専有面積	15.81m² ～ 198.98m²
分譲会社	三共商事
施工会社	山後工務店

所在地マップ

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アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

世田谷区立経堂小学校

中学校

世田谷区立緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン経堂	1996	18戸	59.4万	939万
ベルテ経堂	1996	15戸	93.3万	8,980万
経堂タウンハウス	1977	10戸	-	-
カテリーナ経堂	1993	27戸	81.9万	1,330万
メゾンドシルフ	1984	32戸	62.9万	880万
プレール・ドゥーク経堂	2022	30戸	-	-
ステージファースト経堂アジールコート	2020	50戸	-	-
メイゾン上北沢	1981	33戸	88.3万	5,690万
コーポまさき	1979	9戸	35.1万	1,280万
クランツ経堂	1990	26戸	127.2万	14,800万
ランドステージ経堂	2000	20戸	97.9万	5,480万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2023
1R	48.8万	62.6万	59.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	-	1R	15㎡〜	939万	59.4万/㎡
2023年12月	-	1R	15㎡〜	939万	59.4万/㎡
2020年12月	-	1R	15㎡〜	990万	62.62万/㎡
2015年1月	-	1R	15㎡〜	790万	48.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額80,635円。2DKなら月額126,667円が相場です。

ワンルーム

52,636円

47,000〜64,000円

51,400円

49,000〜55,000円

80,635円

57,000〜142,000円

1DK

131,500円

103,000〜176,000円

1LDK

141,750円

123,000〜193,000円

1SLDK

141,667円

139,000〜145,000円

69,000円

68,000〜70,000円

2DK

126,667円

120,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

6件

5〜8万

65件

8〜10万

9件

10〜15万

33件

15〜20万

5件

全 118 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,951円/㎡
2025年1月	-	1K	25㎡〜	98,000円	3,454円/㎡
2024年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,518円/㎡
2024年8月	-	1K	25㎡〜	98,000円	3,328円/㎡
2024年6月	-	1LDK	30㎡〜	129,000円	3,798円/㎡
2024年4月	-	1DK	30㎡〜	123,000円	3,621円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,667円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,278円/㎡
2023年6月	-	1K	20㎡〜	78,000円	3,467円/㎡
2023年6月	-	1K	25㎡〜	98,000円	3,328円/㎡
2023年3月	-	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,301円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,025円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2023年12月	-	1K	20㎡〜	74,000円	3,274円/㎡
2022年9月	-	2LDK	80㎡〜	198,000円	2,439円/㎡
2022年8月	-	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,342円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2022年7月	-	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,350円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,163円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,289円/㎡
2022年5月	-	1K	20㎡〜	78,000円	3,451円/㎡
2022年2月	-	2DK	45㎡〜	120,000円	2,500円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,668円/㎡
2022年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,210円/㎡
2021��6月	-	1SLDK	40㎡〜	139,000円	3,399円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,118円/㎡
2021年8月	-	1LDK	30㎡〜	123,000円	3,621円/㎡
2021年7月	-	1LDK	40㎡〜	133,000円	3,252円/㎡
2021年6月	-	1K	20㎡〜	75,000円	3,333円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。