経堂タウンハウス（築49年・㎡単価81.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

26万21万16万11万

20132016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の105,000円から2021年には197,500円へ、88.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均5,350万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,100万円、オープンフロアは平均1,180万円です。

２ＬＤＫ

9件

5,350万

１ＬＤＫ

3件

4,377万

３ＬＤＫ

2件

8,100万

オープンフロア

2件

1,180万

２ＤＫ

2件

4,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	5,350万	3,863万	7,088万
１ＬＤＫ	3件	4,377万	4,085万	4,961万
３ＬＤＫ	2件	8,100万	6,075万	10,125万
オープンフロア	2件	1,180万	1,117万	1,243万
２ＤＫ	2件	4,691万	3,797万	5,584万

物件概要

所在地	東京都世田谷区経堂2丁目23-20 周辺地図はこちら
築年月	1977-05（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	81.27m² ～ 87.00m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

経堂小学校

中学校

緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
経堂タウンハウス	1977	10戸	-	-
メゾン経堂	1996	18戸	59.4万	939万
ベルテ経堂	1996	15戸	93.3万	8,980万
カテリーナ経堂	1993	27戸	81.9万	1,330万
メゾンドシルフ	1984	32戸	62.9万	880万
ステージファースト経堂アジールコート	2020	50戸	-	-
プレール・ドゥーク経堂	2022	30戸	-	-
ハイシティ経堂第２	1983	15戸	53.7万	799万
ドム経堂	1982	33戸	97.8万	6,790万
宮坂クリスコーポ	1978	11戸	-	-
マインド経堂	2025	16戸	131.5万	5,620万

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額213,750円。3LDKなら月額213,750円が相場です。

1LDK

122,000円

122,000〜122,000円

3LDK

213,750円

185,000〜235,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

1件

20〜30万

3件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	中層	3LDK	85㎡〜	185,000円	2,127円/㎡
2021年11月	中層	3LDK	85㎡〜	210,000円	2,414円/㎡
2020年8月	低層	1LDK	40㎡〜	122,000円	2,942円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	225,000円	2,888円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	235,000円	2,894円/㎡
2016年1月	低層	1LDK	40㎡〜	122,000円	2,942円/㎡
2013年11月	中層	2LDK	40㎡〜	105,000円	2,536円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。