プラス経堂
東京都世田谷区経堂3丁目 周辺地図は こちら | 築16年 | 12戸
賃料の推移
8万7万6万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,000〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
207.0万円/㎡
レンジ
186.3〜227.7万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.760
補正係数 ×1.760
代表面積 60.59㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均6,724万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,724万円、１Ｋは平均2,648万円です。
１Ｋ
2,648万
3件
２ＬＤＫ
6,724万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,648万 | 2,095万 | 3,544万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,724万 | 6,627万 | 6,965万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂3丁目 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2010-11（築16年） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
経堂駅
小田急線
🚉
徒歩13分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラス経堂 | 2010 | 12戸 | 82.4万 | 4,990万 |
| コーポまさき | 1979 | 9戸 | 35.1万 | 1,280万 |
| プレール・ドゥーク経堂 | 2022 | 30戸 | - | - |
| キャニオンコープ第三経堂 | 1984 | 12戸 | 64.3万 | 2,490万 |
| ベルグレードＳＹ | 2015 | 21戸 | 99.7万 | 2,540万 |
| 経堂ペアシティ | 1973 | 25戸 | 74.6万 | 2,780万 |
| 経堂オリエントコート | 1988 | 19戸 | 90.2万 | 14,800万 |
| シルバーマンション | 1968 | 8戸 | - | - |
| シースペース経堂 | 2007 | 24戸 | 67.6万 | 2,980万 |
| トーシンフェニックスマンション西経堂 | 1990 | 16戸 | 46.6万 | 770万 |
| セボンレフィナード桜新町 | 2003 | 16戸 | 88.0万 | 7,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 82.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,150円。
1K
69,000〜77,000円
72,150円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 4,053円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,874円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。