経堂オリエントコート
東京都世田谷区経堂3丁目28-10 周辺地図は こちら | 築38年 | 19戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.2万円。周辺エリア平均（68.0万円）を32.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.5万/㎡から2025年は95.6万/㎡へ、11年間で124.7%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・6件）で、平均13,968万円です。3LDKが最も高く平均13,968万円、2LDKは平均7,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
7,089万 |
6,128万 |
8,711万 |
| 3LDK |
6件 |
13,968万 |
11,466万 |
15,880万 |
| 4LDK |
3件 |
12,591万 |
10,092万 |
14,800万 |
| 4SLDK |
2件 |
12,536万 |
10,092万 |
14,979万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂3丁目28-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.74m² ～ 189.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
61.1万 |
67.5万 |
- |
- |
- |
96.5万 |
97.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
78.5万 |
90.2万 |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
76.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
67.8万 |
- |
- |
74.8万 |
97.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
15,880万 |
102.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
14,500万 |
93.32万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
15,000万 |
96.54万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
160㎡〜 |
14,800万 |
90.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
160㎡〜 |
12,880万 |
78.48万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3SSLDK |
185㎡〜 |
15,980万 |
84.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
15,000万 |
96.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4SLDK |
185㎡〜 |
14,480万 |
76.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,898万 |
97.46万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,250万 |
77.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.56万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
10,490万 |
67.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
9,500万 |
61.15万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SLDK |
155㎡〜 |
10,490万 |
67.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
63.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4SLDK |
160㎡〜 |
6,980万 |
42.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
160㎡〜 |
6,980万 |
42.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。