テクノプラザ下北沢
東京都世田谷区北沢2丁目7-6 周辺地図は こちら | 築24年 | 26戸
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は101.3万円。周辺エリア平均（121.6万円）より16.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を2.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20192020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均8,431万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,412万円、１Ｋは平均3,007万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
7件 |
3,007万 |
2,737万 |
3,379万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
6,218万 |
4,522万 |
8,600万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
8,431万 |
6,375万 |
10,913万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
10,412万 |
7,412万 |
14,206万 |
| 2LDK |
6件 |
7,696万 |
6,933万 |
8,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢2丁目7-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.28m² ～ 60.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 亮光 |
|---|
| 施工会社 | 亮光 |
|---|
| 管理会社 | 三幸ハウス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
111.5万 |
101.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
101.34万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
101.34万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
101.34万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,430万 |
107.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,880万 |
114.67万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,380万 |
123万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
235,000円 |
3,868円/㎡ |
| 2015年5月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
148,000円 |
3,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。