パークハウス浜田山一丁目
東京都杉並区浜田山1丁目18-17 | 築18年 | 16戸
最新データ
2019年2月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.2万円。周辺エリア平均（110.4万円）より21.1%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より3.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20112013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2019年にかけて㎡単価は89.5〜87.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・23件）で、平均10,360万円です。3LDKが最も高く平均13,899万円、2LDKは平均10,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
23件 |
10,360万 |
7,649万 |
13,708万 |
| 3LDK |
11件 |
13,899万 |
10,581万 |
17,334万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山1丁目18-17 |
|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.66m² ～ 121.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハウス浜田山一丁目 |
2008 |
16戸 |
87.2万 |
7,380万 |
| グランクラスタ浜田山 |
2003 |
30戸 |
99.5万 |
10,990万 |
| 西永福タウンホーム |
1983 |
24戸 |
69.1万 |
6,298万 |
| リムテラス西永福 |
2024 |
3戸 |
103.8万 |
7,999万 |
| ハイコート浜田山壱丁目 |
2005 |
25戸 |
141.1万 |
11,480万 |
| パークハイム浜田山ヴィクレアール |
2001 |
41戸 |
103.9万 |
8,680万 |
| パークホームズ浜田山グラフィオ |
2006 |
24戸 |
137.8万 |
9,930万 |
| プラウド浜田山 |
2004 |
28戸 |
156.2万 |
11,490万 |
| パークハイム浜田山ヴィプレジール |
2002 |
27戸 |
153.5万 |
13,580万 |
| 浜田山ヒルズ壱丁目 |
1999 |
23戸 |
116.2万 |
9,480万 |
| エイコーマンション |
1974 |
8戸 |
35.2万 |
1,600万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
84.2万 |
- |
93.3万 |
86.5万 |
85.1万 |
82.6万 |
91.3万 |
87.2万 |
| 3LDK |
86.1万 |
100.3万 |
98.5万 |
90.9万 |
- |
- |
98.8万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
87.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
87.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
90.69万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,980万 |
98.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
95.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
79.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,600万 |
84.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,800万 |
87.2万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
79.15万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,160万 |
86.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,000万 |
84.65万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,380万 |
88.67万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
86.56万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,950万 |
98.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,080万 |
85.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
86.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,160万 |
86.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,550万 |
90.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,950万 |
98.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
95.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
9,450万 |
99.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,550万 |
90.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,540万 |
90.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,950万 |
98.51万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,480万 |
100.31万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.44万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,890万 |
84.15万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,300万 |
87.83万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,890万 |
84.15万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
95.02万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
95.02万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.25万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
87.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。