モントーレ大橋アヴァンティ
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-29 | 築3年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.01m² ～ 74.01m² |
| 分譲会社 | 西武ハウス |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 管理会社 | ラコルタ・ライフ・サポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モントーレ大橋アヴァンティ | 2023 | 20戸 | 66.2万 | 4,900万 |
| チサンマンション大橋 | 1980 | 88戸 | 27.3万 | 1,690万 |
| フリーディア大橋ヒルズ | 2006 | 24戸 | 51.5万 | 3,980万 |
| ロマネスク大橋第６ | 1997 | 52戸 | 23.2万 | 465万 |
| ユーハイム大橋２ | 1987 | 11戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ハウスユマニテ大橋 | 1990 | 93戸 | 37.4万 | 2,650万 |
| ハウスユマニテ大橋β館 | 1990 | 27戸 | 35.6万 | 4,990万 |
| ハウスユマニテ大橋α館 | 1990 | 66戸 | 37.4万 | 2,650万 |
| サウスイン大橋 | 1992 | 33戸 | 23.7万 | 550万 |
| ロワールマンション大橋１ | 1981 | 25戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| ダイアパレス大橋 | 1982 | 53戸 | 35.6万 | 2,680万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,900万 | 66.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。