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サウスイン大橋

福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12 | 築34年 | 33戸

賃料の推移

6万5万4万3万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の43,000円から2025年には48,333円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.8%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
550万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 550万 550万 550万

物件概要

所在地福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12
築年月1992年3月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積23.25m² ～ 24.76m²
分譲会社リブイン
施工会社トミソー建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩2分

学区情報

小学校
福岡市立玉川小学校
中学校
福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サウスイン大橋 1992 33戸 23.7万 550万
ロワールマンション大橋１ 1981 25戸 27.0万 1,780万
ハウスユマニテ大橋α館 1990 66戸 37.4万 2,650万
ハウスユマニテ大橋 1990 93戸 37.4万 2,650万
ハウスユマニテ大橋β館 1990 27戸 35.6万 4,990万
ダイアパレス大橋 1982 53戸 35.6万 2,680万
ユーハイム大橋２ 1987 11戸 27.1万 2,480万
コープ野村大橋 1983 63戸 39.1万 2,380万
フリーディア大橋ヒルズ 2006 24戸 51.5万 3,980万
モントーレ大橋アヴァンティ 2023 20戸 66.2万 4,900万
朝日プラザ大橋 1983 27戸 40.8万 2,070万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192024
1K 22.2万 23.7万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 550万 23.66万/㎡
2019年7月 中層 1K 20㎡〜 550万 22.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額43,087円。
1K
43,087円
39,000〜52,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
97件
5〜8万
6件
全 103 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,935円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,480円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,237円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,243円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,935円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,242円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,384円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,860円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,935円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 44,000円 1,892円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,574円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 44,000円 1,776円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 2,003円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,695円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 44,000円 2,055円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 43,000円 1,735円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 42,000円 2,010円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,807円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 43,000円 2,057円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 40,000円 1,614円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,384円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 40,000円 1,908円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,935円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 44,000円 1,892円/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 43,000円 1,849円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,737円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,384円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,743円/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 44,000円 1,776円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,735円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。