プレサンスOSAKA西中島リエゾンの相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の63,394円から2026年には67,469円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12
築年月	2022年1月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	72戸
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	DAIJU
管理会社	プレサンスコミュニティ
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西中島南方駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩10分

🚉

十三駅

阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線

徒歩17分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスOSAKA西中島リエゾン	2022	72戸	-	-
クレアート新大阪セレニティ	2006	42戸	59.8万	1,600万
ウィルコート新大阪南	2005	26戸	59.1万	4,180万
プレサンス西中島南方セレスト	2022	132戸	88.5万	1,950万
アドバンス新大阪シティライフ２	2006	27戸	51.1万	1,350万
エステムコート新大阪４パークフロント	2004	88戸	64.2万	4,380万
ライオンズマンション新大阪第３	1985	244戸	50.9万	2,455万
新大阪グランドハイツ	1981	302戸	-	-
アーバンフラッツ新大阪２	2007	56戸	-	-
アーバンフラッツ新大阪１	2007	160戸	-	-
リーフクリエイトフィールシティ	2012	64戸	60.6万	4,250万

賃貸データ分析（148件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,046円。

1K

67,046円

47,000〜76,400円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

146件

全 148 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,350円	3,118円/㎡
2026年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,400円	3,148円/㎡
2026年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,400円	3,121円/㎡
2026年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,327円/㎡
2026年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	71,400円	3,078円/㎡
2026年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,457円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,100円	2,879円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,100円	2,962円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	72,350円	3,118円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	72,400円	3,121円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	71,400円	3,078円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,400円	2,975円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	50,000円	2,155円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,100円	2,879円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,080円	2,962円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,080円	2,878円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,100円	2,713円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,100円	2,962円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,100円	2,879円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,400円	2,850円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,400円	2,974円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,400円	3,078円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,350円	3,076円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,400円	2,948円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,400円	3,034円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,350円	2,946円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,350円	3,032円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,100円	2,879円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,080円	2,878円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,080円	2,795円/㎡

他 118 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。