アーバンフラッツ新大阪２の相場・売買履歴

9万8万7万6万5万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,250円から2026年には69,000円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

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西中島南方駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩3分

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新大阪駅

東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩13分

小学校

大阪市立西中島小学校

中学校

大阪市立十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンフラッツ新大阪２	2007	56戸	-	-
アーバンフラッツ新大阪１	2007	160戸	-	-
アドバンス新大阪シティライフ２	2006	27戸	51.1万	1,350万
クレアート新大阪セレニティ	2006	42戸	59.8万	1,600万
ライオンズマンション新大阪第３	1985	244戸	50.9万	2,455万
アドバンス新大阪３	2007	59戸	62.4万	1,590万
リッツ新大阪南	2002	45戸	55.2万	3,180万
プレサンスOSAKA西中島リエゾン	2022	72戸	-	-
シティライフ新大阪ラブニール	2006	32戸	67.6万	2,750万
クレアート新大阪パンループ	2006	44戸	74.2万	1,880万
アネックス新大阪	1974	77戸	41.5万	1,500万

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,432円。

1K

71,432円

60,000〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

218件

8〜10万

4件

全 222 件の賃貸履歴を表示

他 192 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。