アーバンフラッツ新大阪１の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,667〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3-15
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	160戸
分譲会社	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理会社	マントミ・アセット・マネージメント
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西中島南方駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩3分

🚉

新大阪駅

東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立西中島小学校

中学校

大阪市立十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンフラッツ新大阪１	2007	160戸	-	-
アーバンフラッツ新大阪２	2007	56戸	-	-
アドバンス新大阪３	2007	59戸	62.4万	1,590万
アドバンス新大阪シティライフ２	2006	27戸	51.1万	1,350万
リッツ新大阪南	2002	45戸	55.2万	3,180万
ライオンズマンション新大阪第３	1985	244戸	50.9万	2,455万
クレアート新大阪セレニティ	2006	42戸	59.8万	1,600万
アネックス新大阪	1974	77戸	41.5万	1,500万
シティライフ新大阪ラブニール	2006	32戸	67.6万	2,750万
クレアート新大阪パンループ	2006	44戸	74.2万	1,880万
チサンマンション第５新大阪	1972	89戸	32.0万	630万

賃貸データ分析（578件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,521円。

1K

68,521円

60,000〜79,000円

全 578 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	72,000円	2,822円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	72,000円	2,867円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	70,000円	2,788円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,708円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	68,000円	2,708円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	73,000円	2,907円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	71,000円	2,827円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,000円	2,827円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	72,000円	2,867円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	25㎡〜	72,000円	2,867円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	67,000円	2,668円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	70,000円	2,788円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	70,000円	2,788円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	2,811円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	67,000円	2,668円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,705円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,668円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,000円	2,827円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	2,731円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	68,000円	2,708円/㎡
2024年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	70,000円	2,788円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	68,000円	2,666円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,708円/㎡

他 548 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。