新大阪グランドハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,333〜61,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-43
築年月	1981年2月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	302戸
専有面積	45.00m² ～ 98.57m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	奥村組村本建設近鉄住宅建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西中島南方駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩12分

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新大阪駅

東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩21分

学区情報

小学校

大阪市立木川南小学校

中学校

大阪市立十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新大阪グランドハイツ	1981	302戸	-	-
プレサンス西中島南方セレスト	2022	132戸	88.5万	1,950万
エステムコート新大阪４パークフロント	2004	88戸	64.2万	4,380万
リーフクリエイトフィールシティ	2012	64戸	60.6万	4,250万
ウィルコート新大阪南	2005	26戸	59.1万	4,180万
プレサンスOSAKA西中島リエゾン	2022	72戸	-	-
ライオンズマンション南方	1992	47戸	27.6万	700万
クレアート新大阪セレニティ	2006	42戸	59.8万	1,600万
ブラームス北大阪	2012	39戸	66.9万	4,680万
エスライズ新大阪フロント	2016	120戸	73.1万	1,600万
ライオンズマンション新大阪第３	1985	244戸	50.9万	2,455万

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の89%）で、平均月額61,203円。2DKなら月額61,167円が相場です。

1LDK

61,203円

57,000〜70,000円

2DK

61,167円

58,000〜63,000円

全 66 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,333円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,208円/㎡
2024年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,289円/㎡
2024年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,289円/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	68,000円	1,511円/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,378円/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,292円/㎡
2024年1月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,378円/㎡
2023年8月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,333円/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,555円/㎡
2023年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,208円/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	68,000円	1,511円/㎡
2023年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,289円/㎡
2023年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,289円/㎡
2022年9月	4〜6階	2DK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡
2022年8月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡
2022年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡
2022年10月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	57,000円	1,267円/㎡
2022年10月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,289円/㎡
2022年10月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	58,000円	1,289円/㎡
2022年10月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	57,000円	1,188円/㎡
2021年8月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡
2021年6月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡
2021年6月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,378円/㎡
2021年4月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	63,000円	1,400円/㎡
2021年3月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,333円/㎡
2021年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡
2021年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,333円/㎡
2021年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,250円/㎡
2021年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	61,000円	1,356円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。