マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プレールドゥーク中野富士見町2

東京都杉並区和田1丁目36-22 | 築3年 | 41戸

推定相場
プレールドゥーク中野富士見町2
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万11万9万7万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の89,723円から2025年には101,419円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の45%・5件)で、平均3,578万円です。3LDKが最も高く平均9,574万円、1Kは平均3,578万円です。
2LDK
4件
8,134万
1K
5件
3,578万
3LDK
2件
9,574万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 8,134万 8,061万 8,200万
1K 5件 3,578万 3,155万 3,900万
3LDK 2件 9,574万 9,574万 9,574万

物件概要

所在地東京都杉並区和田1丁目36-22
築年月2023年10月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数41戸
分譲会社木下不動産
施工会社谷口実業BC
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩7分
🚉
東高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩13分
🚉
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩14分

学区情報

小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク中野富士見町2 2023 41戸 - -
セザール杉並和田 2002 20戸 103.3万 7,980万
東高円寺アムフラット 1990 50戸 81.5万 1,330万
パセオ杉並B棟 1978 - - -
パセオ杉並 1978 14戸 71.4万 6,980万
ルーブル東高円寺 1999 32戸 74.0万 1,400万
パセオ杉並A棟 1978 - 71.4万 6,980万
杉並和田ハイム 1981 59戸 70.2万 10,500万
フェアロージュ杉並和田 1997 41戸 123.7万 8,690万
ザレーベン杉並和田マークス 2015 19戸 121.0万 8,950万
中野富士見町パークホームズ 1998 40戸 111.0万 6,480万

賃貸データ分析(106件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の73%)で、平均月額96,182円。1Kなら月額96,182円が相場です。
ワンルーム
89,948円
81,000〜109,000円
1K
96,182円
81,000〜119,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
74件
10〜15万
32件
全 106 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 - 1K 20㎡〜 102,000円 5,022円/㎡
2025年9月 - ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,253円/㎡
2025年9月 - 1K 20㎡〜 119,000円 5,877円/㎡
2025年8月 - 1K 20㎡〜 119,000円 4,883円/㎡
2025年8月 - 1K 20㎡〜 111,000円 5,465円/㎡
2025年5月 - 1K 20㎡〜 85,000円 4,171円/㎡
2025年5月 - ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,077円/㎡
2025年5月 - ワンルーム 20㎡〜 87,000円 4,350円/㎡
2025年3月 - ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,253円/㎡
2025年2月 - 1K 20㎡〜 119,000円 4,883円/㎡
2025年2月 - 1K 20㎡〜 119,000円 5,877円/㎡
2025年2月 - 1K 20㎡〜 111,000円 5,306円/㎡
2025年2月 - 1K 20㎡〜 112,000円 5,496円/㎡
2025年2月 - 1K 20㎡〜 111,000円 5,465円/㎡
2025年1月 - ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,132円/㎡
2025年1月 - 1K 20㎡〜 114,000円 5,630円/㎡
2025年1月 - 1K 20㎡〜 106,000円 5,219円/㎡
2025年1月 - 1K 20㎡〜 114,000円 4,678円/㎡
2025年1月 - 1K 20㎡〜 107,000円 5,250円/㎡
2025年12月 - 1K 20㎡〜 107,000円 5,250円/㎡
2025年12月 - 1K 20㎡〜 81,000円 3,976円/㎡
2025年12月 - 1K 20㎡〜 82,000円 4,026円/㎡
2025年12月 - 1K 20㎡〜 111,000円 5,306円/㎡
2025年12月 - 1K 20㎡〜 112,000円 5,515円/㎡
2025年11月 - 1K 20㎡〜 90,000円 4,444円/㎡
2025年11月 - 1K 20㎡〜 94,000円 4,060円/㎡
2025年11月 - ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,272円/㎡
2025年10月 - 1K 20㎡〜 112,000円 5,354円/㎡
2025年10月 - ワンルーム 20㎡〜 102,000円 5,017円/㎡
2025年10月 - 1K 20㎡〜 88,500円 4,358円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。