ローレルコート大阪城公園
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目7-2 | 築1年 | 209戸
間取り別の売買相場
2LDK
5,602万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,602万 | 5,380万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋��ンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 専有面積 | 60.29m² ～ 77.38m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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大阪環状線
学区情報
小学校
大阪市立鴫野小学校
中学校
大阪市立城陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート大阪城公園 | 2025 | 209戸 | 92.1万 | 5,550万 |
| カサーレ大阪城公園 | 2008 | 63戸 | 64.3万 | 4,580万 |
| ウェルコートしぎの | 1998 | 166戸 | 60.1万 | 4,980万 |
| ウェールコートしぎの南棟 | 1998 | 166戸 | 44.1万 | 3,130万 |
| ルネラピアッツア鴫野西 | 2002 | 155戸 | 55.5万 | 4,580万 |
| シティコーポ鴫野１号棟 | 1991 | 152戸 | 39.3万 | 2,780万 |
| キングマンションレヴィータ鴫野西 | 2003 | 62戸 | 62.3万 | 4,580万 |
| ヒューマンズ京橋弐番館 | 1995 | 42戸 | 50.4万 | 2,980万 |
| クレストタップ京橋 | 2022 | 56戸 | - | - |
| パラシオ大阪城公園 | 2001 | 99戸 | 52.4万 | 3,490万 |
| フェアコート大阪城公園 | 1996 | 45戸 | 69.3万 | 4,698万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 60.57㎡ | 98.7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 6,580万円 | 64.47㎡ | 102.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 89.24万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,550万 | 92.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,550万 | 92.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 98.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,550万 | 92.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 175,000円 | 2,896円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。