クレストタップ京橋
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-17 | 築4年 | 56戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の63,755円から2026年には70,800円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
大阪城公園駅
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストタップ京橋 | 2022 | 56戸 | - | - |
| フェアコート大阪城公園 | 1996 | 45戸 | 69.3万 | 4,698万 |
| 大阪城公園グリーンマンション | 1998 | 44戸 | 62.4万 | 4,498万 |
| サンヴェール大阪城公園 | 2000 | 67戸 | 70.8万 | 5,680万 |
| レジオン大阪城公園 | 1998 | 80戸 | 67.0万 | 4,698万 |
| 大阪城公園スカイハイツ | 1984 | - | - | - |
| ネオコーポ大阪城公園１号館 | 1983 | 141戸 | 47.6万 | 2,070万 |
| ネオコーポ大阪城公園 | 1983 | 403戸 | 46.3万 | 3,080万 |
| ヒューマンズ京橋 | 1995 | 34戸 | - | - |
| ヒューマンズ京橋壱番館 | 1995 | 34戸 | 44.8万 | 2,780万 |
| ヒューマンズ京橋弐番館 | 1995 | 42戸 | 50.4万 | 2,980万 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,723円。
1K
60,000〜76,000円
64,723円
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,767円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,767円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,742円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,675円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,921円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,763円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。