アルファステージ城山ヒルズ
長野県長野市上松2丁目15-7 | 築33年 | 10戸
最新データ
2022年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（17.2万円）を80.4%上回って、長野市全体の平均（28.5万円）を9.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は33.5〜33.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の28%・5件）で、平均3,563万円です。2LDKが最も高く平均3,563万円、４ＤＫは平均1,041万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
2件 |
1,041万 |
980万 |
1,101万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,442万 |
1,331万 |
1,552万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,098万 |
834万 |
1,520万 |
| 2LDK |
5件 |
3,563万 |
2,861万 |
3,900万 |
| 3LDK |
4件 |
2,880万 |
2,621万 |
3,034万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市上松2丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
36.0万 |
35.1万 |
| 3LDK |
33.1万 |
- |
31.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.08万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,730万 |
31.04万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.08万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.89万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
38.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
36.95万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.89万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
3,110万 |
35.36万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.75万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。