善光寺下ビル
長野県長野市三輪6丁目25-13 | 築48年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.8万/㎡から2020年は9.1万/㎡へ、4年間で22.7%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2K
494万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 494万 | 372万 | 615万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
11.8万/㎡
3階以上
2件
9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市三輪6丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 38.14m² ～ 38.42m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
善光寺下駅
長野電鉄長野線
学区情報
小学校
長野市立城東小学校
中学校
長野市立柳町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 善光寺下ビル | 1978 | 6戸 | 9.1万 | 350万 |
| ダイアパレス長野メダリオン | 2000 | 102戸 | 30.2万 | 2,080万 |
| ダイアパレス長野大通り２ | 1991 | 112戸 | 28.4万 | 2,090万 |
| サーパス善光寺下 | 2007 | 54戸 | 35.9万 | 2,490万 |
| マンション三輪ハイツ | 1973 | 11戸 | 16.6万 | 890万 |
| ヒルズ城山 | 2001 | - | - | - |
| コーポ柏 | 1981 | 13戸 | 13.7万 | 900万 |
| ポレスターセントラルシティ長野 | 2009 | 98戸 | 40.9万 | 3,300万 |
| ネオカーサ田町 | 1982 | 15戸 | 9.3万 | 400万 |
| ロータスヴィラ | 1986 | 11戸 | 18.1万 | 930万 |
| ダイアパレス長野大通り | 1989 | 123戸 | 31.3万 | 1,099万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 11.8万 | 11.8万 | 9.1万 | 9.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 350万 | 9.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 350万 | 9.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 450万 | 11.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 450万 | 11.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 450万 | 11.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。