ロータスヴィラ
長野県長野市三輪1322-1 | 築40年 | 11戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.1万円。長野市全体の平均（28.5万円）より36.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2026年は18.1万/㎡へ、13年間で180.0%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・4件）で、平均1,136万円です。2LDKが最も高く平均1,136万円、１Ｋは平均176万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
3件 |
176万 |
160万 |
193万 |
| 1DK |
3件 |
431万 |
236万 |
567万 |
| 1LDK |
2件 |
989万 |
941万 |
1,037万 |
| 2DK |
2件 |
893万 |
864万 |
922万 |
| 2LDK |
4件 |
1,136万 |
864万 |
1,440万 |
| 3DK |
2件 |
850万 |
770万 |
930万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市三輪1322-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.45m² ～ 51.43m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
18.1万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
17.5万 |
17.5万 |
- |
| 2LDK |
17.5万 |
17.5万 |
- |
- |
17.5万 |
- |
- |
- |
| 1DK |
- |
- |
17.0万 |
15.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
930万 |
18.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
900万 |
17.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
900万 |
17.5万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
450万 |
15.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
500万 |
16.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
190万 |
6.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。