ダイアパレス長野大通りI

長野県長野市三輪 | 築37年 | 123戸

推定相場

ダイアパレス長野大通りI

賃料の推移

15万11万7万3万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の42,000円から2026年には51,500円へ、22.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均1,407万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,740万円、１Ｋは平均176万円です。

２ＬＤＫ

10件

1,407万

２Ｋ

2件

354万

３ＬＤＫ

9件

1,740万

２ＤＫ

2件

1,019万

１Ｋ

3件

176万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	1,407万	1,152万	1,632万
２Ｋ	2件	354万	310万	397万
３ＬＤＫ	9件	1,740万	1,346万	2,240万
２ＤＫ	2件	1,019万	840万	1,197万
１Ｋ	3件	176万	160万	193万

物件概要

所在地	長野県長野市三輪
築年月	1989年11月（築37年）
階建て	11階建
総戸数	123戸

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

権堂駅

長野電鉄長野線

徒歩3分

🚉

善光寺下駅

長野電鉄長野線

徒歩6分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス長野大通りI	1989	123戸	17.3万	340万
サーパス三輪田町	2017	74戸	46.0万	3,780万
グランドハイツ三輪	2005	27戸	29.1万	2,300万
本郷南マンション	1980	28戸	25.9万	980万
グランドハイツ本郷	2000	34戸	27.6万	1,980万
プレタ三輪ハイツ	1977	12戸	9.1万	330万
ジュネス相ノ木	1987	20戸	16.6万	265万
サーパス善光寺下	2007	54戸	35.9万	2,490万
パラシオ城山	1975	20戸	3.4万	200万
サーパス三輪	1999	37戸	31.2万	2,980万
善光寺下ビル	1978	6戸	9.1万	350万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	1〜3階	1K	15㎡〜	340万	17.28万/㎡
2015年4月	1〜3階	1R	15㎡〜	340万	17.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額50,723円。2DKなら月額70,000円が相場です。

ワンルーム

51,818円

38,000〜72,000円

40,000円

29,000〜48,000円

50,723円

37,500〜72,000円

1DK

56,500円

55,000〜58,000円

2DK

70,000円

70,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

43件

5〜8万

46件

10〜15万

1件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	42,000円	1,914円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	40,000円	1,757円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	15㎡〜	62,000円	3,409円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	15㎡〜	62,000円	3,409円/㎡
2025年9月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	1,908円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	72,000円	2,754円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	72,000円	2,557円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	15㎡〜	59,800円	3,039円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	59,800円	3,288円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	57,800円	3,177円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,800円	2,726円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	42,000円	1,914円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	57,800円	2,937円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	40,000円	1,823円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,826円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	15㎡〜	62,000円	3,409円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	15㎡〜	62,000円	3,151円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	40,000円	1,757円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	15㎡〜	62,000円	3,409円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	15㎡〜	62,000円	3,151円/㎡
2025年4月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	42,000円	1,607円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	40,000円	1,823円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	49,000円	1,875円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	40,000円	1,823円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	15㎡〜	62,000円	3,151円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	15㎡〜	60,000円	3,049円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	15㎡〜	62,000円	3,151円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	15㎡〜	57,800円	2,937円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,800円	2,752円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。