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グランドハイツ城山

長野県長野市箱清水2丁目25-18 | 築22年 | 50戸

推定相場
グランドハイツ城山
最新データ
2023年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均(29.4万円)より1.5%低く、長野市全体の平均(28.5万円)を1.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20162017201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の29万/㎡から2023年は29万/㎡へ、7年間で0.1%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の60%・3件)で、平均2,731万円です。2SLDKが最も高く平均2,731万円、3LDKは平均2,433万円です。
2SLDK
3件
2,731万
3LDK
2件
2,433万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,731万 2,150万 3,242万
3LDK 2件 2,433万 2,017万 2,848万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階(26.8万円)と比べて2.6万円(+9.7%)高くなっています。
1-3階
26.8万/㎡
3件
4-7階
29.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地長野県長野市箱清水2丁目25-18
築年月2004年4月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数50戸
専有面積69.10m² ~ 99.66m²
管理会社リアルエステートナガノ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
善光寺下駅
長野電鉄長野線
徒歩15分

学区情報

小学校
長野市立城山小学校
中学校
長野市立柳町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドハイツ城山 2004 50戸 29.0万 2,100万
シーズガーデン長野城山 2008 33戸 29.9万 2,150万
アルファステージ城山ヒルズ 1993 10戸 31.0万 2,730万
パラシオ城山 1975 20戸 3.4万 200万
シンハイツ嶺雲 1984 15戸 - -
ダイアパレス長野メダリオン 2000 102戸 30.2万 2,080万
メゾンヴェールながの 1995 23戸 - -
善光寺下ビル 1978 6戸 9.1万 350万
マンション三輪ハイツ 1973 11戸 16.6万 890万
ダイアパレス長野大通り2 1991 112戸 28.4万 2,090万
サーパス善光寺下 2007 54戸 35.9万 2,490万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202023
2SLDK 28.9 - - 29.9 29.0
3LDK - 25.8 25.8 - -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,100万 28.97万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 95㎡〜 2,980万 29.91万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.77万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.77万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,000万 28.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。