エンゼルハイム多摩リバーサイド第3
東京都大田区本羽田3丁目20-17 | 築30年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112013201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50万/㎡から2023年は62.3万/㎡へ、12年間で24.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
4,127万 |
3,364万 |
5,005万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目20-17 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 73.75m² |
|---|
| 分譲会社 | エンゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 |
1996 |
28戸 |
64.9万 |
3,998万 |
| グランイーグル多摩川緑地８ |
2001 |
26戸 |
63.3万 |
3,850万 |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 |
2000 |
57戸 |
65.0万 |
4,980万 |
| パラスト多摩川 |
1979 |
47戸 |
62.7万 |
2,499万 |
| エンゼルアクシス多摩川緑地 |
2007 |
34戸 |
69.5万 |
4,980万 |
| グランイーグル多摩川スカイガーデン |
2014 |
93戸 |
100.8万 |
6,280万 |
| エンゼルハイム大鳥居第６ |
1984 |
54戸 |
53.9万 |
3,580万 |
| グランイーグル萩中公園 |
1999 |
24戸 |
64.7万 |
3,480万 |
| アルカサル多摩川 |
1996 |
151戸 |
92.1万 |
6,490万 |
| ブルーハイツ多摩川 |
1980 |
45戸 |
54.3万 |
3,480万 |
| レック東多摩川スカイハイツ３号館 |
1981 |
29戸 |
41.7万 |
2,898万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
49.2万 |
50.0万 |
45.1万 |
55.0万 |
56.5万 |
58.2万 |
60.9万 |
62.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,998万 |
64.91万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
60.88万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
60.88万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
60.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.81万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
55.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.01万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.01万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。