エンゼルハイム大鳥居第６
東京都大田区本羽田3丁目14-22 | 築42年 | 54戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420152016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.1万/㎡から2023年は59万/㎡へ、9年間で25.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均3,641万円です。3LDKが最も高く平均3,641万円、3DKは平均3,084万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,273万 |
3,033万 |
3,450万 |
| 3DK |
6件 |
3,084万 |
2,596万 |
3,544万 |
| 3LDK |
6件 |
3,641万 |
3,359万 |
3,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目14-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.84m² ～ 66.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム大鳥居第６ |
1984 |
54戸 |
53.9万 |
3,580万 |
| レック東多摩川スカイハイツ３号館 |
1981 |
29戸 |
41.7万 |
2,898万 |
| アルコバレーノ羽田 |
2021 |
30戸 |
- |
- |
| エンゼルアクシス多摩川緑地 |
2007 |
34戸 |
69.5万 |
4,980万 |
| パラスト多摩川 |
1979 |
47戸 |
62.7万 |
2,499万 |
| エンゼルハイム萩中公園 |
1996 |
98戸 |
82.7万 |
5,299万 |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 |
2000 |
57戸 |
65.0万 |
4,980万 |
| ブルーハイツ多摩川 |
1980 |
45戸 |
54.3万 |
3,480万 |
| グランイーグル萩中公園 |
1999 |
24戸 |
64.7万 |
3,480万 |
| アルカサル多摩川 |
1996 |
151戸 |
92.1万 |
6,490万 |
| グランイーグル多摩川緑地８ |
2001 |
26戸 |
63.3万 |
3,850万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
47.1万 |
- |
- |
- |
60.6万 |
58.9万 |
| 3DK |
- |
44.0万 |
37.9万 |
- |
- |
58.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
49.2万 |
52.6万 |
50.8万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.9万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
58.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1SSLDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
65.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,290万 |
58.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.79万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.56万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,100万 |
37.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,200万 |
38.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
49.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,200万 |
38.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.68万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,700万 |
47.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.45万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
46.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。