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アクシルコート蒲田ウエスト

東京都大田区東矢口3丁目9-5 | 築24年 | 39戸

推定相場
アクシルコート蒲田ウエスト
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は128.7万円。周辺エリア平均(103.9万円)を23.9%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を51.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
2014201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の60万/㎡から2025年は128.7万/㎡へ、11年間で114.4%上昇しました(年平均+10.4%)。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の78%・7件)で、平均4,976万円です。3LDKが最も高く平均6,242万円、2LDKは平均4,976万円です。
2LDK
7件
4,976万
3LDK
2件
6,242万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 4,976万 4,356万 5,790万
3LDK 2件 6,242万 6,242万 6,242万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は82.8万円で、1-3階(68.0万円)と比べて14.8万円(+21.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
68万/㎡
6件
4-7階
82.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +14.8万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区東矢口3丁目9-5
築年月2002年12月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積44.93m² ~ 82.45m²
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蓮沼駅
東急池上線
徒歩4分
🚉
矢口渡駅
東急多摩川線
徒歩8分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩13分

学区情報

小学校
矢口東小学校
中学校
安方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクシルコート蒲田ウエスト 2002 39戸 128.7万 5,780万
ブライズ蒲田ウエスト 2014 69戸 119.8万 2,490万
メルシー東矢口 1994 24戸 87.3万 4,700万
アクロスコート池上 2001 21戸 89.8万 4,880万
ルーブル西蒲田 2010 53戸 108.4万 2,200万
クレッセント池上2 2003 33戸 88.8万 4,980万
ルリオン西蒲田 2014 37戸 130.3万 3,260万
メゾンドロータス 1989 9戸 74.8万 3,980万
ルーブル多摩川 1988 18戸 69.8万 1,180万
エンゼルハイム池上 1994 41戸 81.0万 4,990万
クレッセント蒲田2 1995 29戸 118.5万 7,199万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172018202120242025
2LDK 58.9 62.1 62.1 66.4 84.6 95.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 高層 1LDK 40㎡〜 5,780万 128.65万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 60㎡〜 5,790万 95.25万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 55㎡〜 4,680万 84.56万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,990万 66.41万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 55㎡〜 3,600万 62.15万/㎡
2016年11月 低層 2LDK 55㎡〜 3,600万 62.15万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.9万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.9万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.11万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。